לקיחת משכנתא היא ההחלטה הפיננסית הגדולה ביותר שרוב המשפחות בישראל מקבלות בחייהן. הפער בין תיק משכנתא מתוכנן היטב לבין תיק שנלקח בחיפזון יכול להגיע למאות אלפי שקלים על פני תקופת ההלוואה.
לא משווים הצעות בין בנקים – הפנייה לבנק אחד בלבד כמעט תמיד מובילה לריבית גבוהה יותר.
2. בחירת תמהיל לא מתאים – תמהיל טוב מותאם ליכולת ההחזר ולתוכניות העתיד, לא רק להחזר החודשי הנמוך ביותר.
3. התעלמות מעלויות נלוות – שמאות, ביטוחים, עמלות פתיחת תיק ואגרות מצטברים לסכום משמעותי.
4. חתימה לחוצה בלחץ המוכר – לוח זמנים דחוס הוא האויב הגדול של משא ומתן אפקטיבי.
5. ויתור על בדיקת מחזור בהמשך הדרך – משכנתא אינה גזרת גורל; כדאי לבחון מחזור אחת לשנה-שנתיים.
